2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
墨田区
--万円/㎡
前年比--
イニシア墨田
東京都墨田区墨田一丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩4分
2017年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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1階 / 77.95㎡の場合
相場
7,010万円
89.9万円/㎡
2,966
5,662
8,359
11,055
AI査定結果
推定相場価格
7,010万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,662万円〜8,359万円
72.6万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月5日
イニシア墨田
6,800万円（87.2万円/㎡）/ 1階 / 77.95㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は90.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 6,800万円 | 87.2万円 | 1階 | 77.95㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/09/24 | 6,880万円 | 93.9万円 | 6階 | 73.29㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は89.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | イニシア墨田 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅4分 | 6,800万円 | 87.2万円 | 77.95㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/28 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅9分 | 5,380万円 | 86.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/10 | ライオンズ墨田曳舟 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅8分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | アーリアシティ曳舟II 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 5,880万円 | 93.3万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | シエルヴィラ桜橋壱番館 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 4,980万円 | 78.9万円 | 63.11㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 6,780万円 | 107.1万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/24 | レ・ジェイド東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅6分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/19 | ブリシア曳舟 墨田区八広四丁目 | 京成曳舟駅8分 | 5,380万円 | 88.4万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/16 | エクセレントシティ両国石原 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 7,580万円 | 107.8万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/30 | クリオ両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 7,680万円 | 108.9万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/06 | エクセレントシティ押上 墨田区押上三丁目 | 押上駅7分 | 8,180万円 | 105.8万円 | 77.34㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/31 | アーデル曳舟マークイースト 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 5,780万円 | 86.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/05 | アルコード曳舟ココン 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅11分 | 6,200万円 | 82.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/24 | ソルフィエスタラプレ 墨田区東墨田三丁目 | 八広駅18分 | 4,180万円 | 66.2万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 100戸 | RC |
| 2024/11/18 | アデニウム亀戸 墨田区立花二丁目 | 小村井駅2分 | 5,780万円 | 89.5万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/04 | アデニウム押上アーバンイースト 墨田区立花四丁目 | 小村井駅2分 | 4,800万円 | 76.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/09 | ソルフィエスタ亀戸ルシーア 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅5分 | 5,980万円 | 90.3万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、墨田区ではデータなししています。
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